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购房答疑

1.我是外省户口,社保是高新南区且已满两年,名下一套婚前天府新区无贷款住宅,而妻子是简阳户口(是否算大成都户籍?),名下无房产,武侯区社保满两年,是否可以购买高新南区的住宅呢?首付比例又是好多呢? 2.如果可以购买高新南区住宅,那报名登记时是否双方均需要登记,我为主购房人,妻子也要登记为购房人?

113996浏览 172围观
2020-09-22 07:31

你好,夫妻名下共同房产两套,均为婚后购买,首套住宅2010年购于金牛区,是商贷未结清,二套房住宅2016年购于天府新区,是纯公积金贷款未结清。夫妻户口一个在金牛区一个在天府新区,社保都在武侯区均超过2年以上。如果把金牛区的房产卖掉,准备再买一套住房,可以在哪些区域购买呢?如果申请商贷的话,那贷款是算首套还是二套呢?

2564浏览 117围观
2020-09-21 15:15

本人户口天府新区满2年,老婆户口攀枝花。为了刚需资格用本人户口申请购房资格,没有房屋共有人。贷款的时候贷款人只有我一个,老婆只能作为贷款担保人。如果我贷款人的工资现金流水显示不高的话,(本人住房公积金也在攀枝花,个人缴纳部分每月有1000元)。会不会影响银行的贷款发放?导致贷款不成功?首付可以付3-5成!

2409浏览 90围观
2020-09-21 10:52
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