2021-11-26

#房企“久旱逢甘露”?成都放宽预售资金监管!有何影响?

363位房友参与讨论

11月23日,成都市住建局发布了《关于精准应对疫情冲击全力实现年度目标的通知》,内容包括提高房地产审批效率、鼓励项目加快上市销售、提高房地产预售资金监管使用效率、协调金融机构加大支持力度等。 值得关注的是,通知强调要协调金融机构增加房地产信贷投放额度,加快发放速度,保障房地产企业和刚需购房人群的合理资金需求,给予重点企业开发贷款展期、降息。 “虽然央行提出要加大房贷投放,但地方政府明确发文的不多,成都是当前全国首个明确加大房贷投放的城市,具有非常强的信号意义。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。 通知亦显示,在提高房地产预售资金监管使用效率方面,企业信用等级为A级及以上的,可使用外地银行保函替代相应下浮的监管额度。在项目主体结构工程完成四分之三以及主体结构封顶两个节点,监管额度内预售资金支取比例上限分别提高5%;项目并联竣工验收备案后,监管额度内预售资金支取比例可达到95%。 严跃进认为,这是基于部分房企经营困难而出台的保障性措施,属于营商环境优化的内容。“成都此次明确了保企保按揭的导向,充分体现了对于房地产市场平稳运行的支持。” 你如何看待本次措施呢?后续对楼市有何影响?

2021-11-25

#成都地铁试点15分钟内同站通行不扣费,你有没有被方便到?

584位房友参与讨论

为满足市民站内过街的需求,近日成都轨道集团在孵化园站试点推行“同站过街”举措,即市民通过安检进站后,在15分钟内同站通行将不作扣费处理。受站外条件及车站功能布局影响,成都地铁孵化园站部分出入口之间无法通过非付费区联通。乘客若有在站内过街的需求,需通过闸机进站再前往相应出入口付费出站。 下一步,成都地铁将在全线网其他布局结构复杂、存在类似情况的重点车站进行“同站过街”改造研究,适时推出此项便民举措。

2021-11-23

#LPR维持不变!实际贷款利率不降反升!买房更难了?

929位房友参与讨论

11月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,当日贷款市场报价利率(LPR)1年期为3.85%,5年期以上为4.65%,均与上期持平,连续19个月维持不变。 尽管本期LPR未变,近期实际贷款利率却出现“不降反升”态势,值得关注。2021年第三季度货币政策执行报告公布的数据显示,9月除票据融资加权平均利率环比6月下降外,一般贷款利率环比6月上升0.1个百分点,其中企业贷款加权平均利率也上升0.01个百分点。 中信债券明明研究团队指出,下半年以来,房地产企业现金流压力逐步增加,行业信用风险逐步暴露,房地产成为宏观经济最大的不确定因素。随着商品房销售增速呈下滑趋势,房地产开发投资以及房地产上下游的生产和消费等均将受到拖累。

2021-11-19

#成都将为13-14岁在校女孩普遍接种HPV疫苗,补助计划出炉

317位房友参与讨论

11月15日,成都市卫健委联合市教育局、市财政局正式下发了《成都市宫颈癌综合防控HPV疫苗接种实施方案(2021年版)》。方案明确,从2021年起启动全市在校适龄女孩HPV疫苗接种工作,实现区(市)县全覆盖;计划到2025年底,达到在校适龄女孩HPV接种率大于90%的目标。 成都市疾病预防控制中心计免科科长黄蓉娜表示,项目实施成都23个区(市)县全覆盖,要求每年秋季开学,由学校负责摸底登记工作,按照“知情同意、自主选择、自愿接种”的原则,由学校所在地预防接种单位实施HPV疫苗接种。学生家长(监护人)自主选择国产/进口双价和进口四价HPV疫苗,具体接种时间由各区(市)县卫生健康部门与教育部门商定。 成都市县两级财政安排资金对目标人群接种HPV疫苗给予600元/人补助(接种两剂,每剂补助300元;接种三剂,每剂补助200元),补助后,疫苗费差额和疫苗接种服务费(20元/剂)由受种者家长(监护人)承担。

2021-11-17

#四川育儿假怎么休?明确了!

517位房友参与讨论

近日,四川省卫生健康委员会官网发布关于《四川省人口与计划生育条例》实施中“育儿假”有关问题的指导意见。明确:子女三周岁以下的夫妻,每年分别享受累计十天的育儿假,育儿假视为出勤。 具体怎么休呢? 一、“育儿假”所指的“每年”为自然年度。 二、“育儿假”假期为工作日,不包含节假日。 三、“三周岁以下”是指子女自出生起的36个月(含)内。 四、今年有子女在三周岁以下的夫妻能够享受当年育儿假;《条例》实施后正在休产假的夫妻,在产假休完后可休当年育儿假,育儿假不能延续至第二年;有多个未满三周岁子女的夫妻,每年只能分别累计享受十天育儿假。 五、累计十天的育儿假可一次休完,也可分多次享受,由用人单位与职工根据实际情况商定。

2021-11-16

#第一个因新冠被封管的小区顶峰水岸解封!成都理工大学学生宿舍解封!

454位房友参与讨论

11月2日,位于金牛区营门口的顶峰水岸小区因出现阳性人员被要求封闭管理,自此该小区只进不出,居民全民居家隔离。截止11月15日,顶峰水岸小区已连续14天无新增本土确诊病例,根据省、市专家评估意见和成都市新冠肺炎疫情防控指挥部专业疫情防控组批复,2021年11月16日解除顶峰水岸汇景小区(一期、二期)相关封控区、管控区圈层管理。顶峰水岸小区正式解封! 11月5日,成都理工东苑(西区)出现新冠肺炎确诊病例后,学校启动应急预案,对校区进行封闭管理。目前封闭人员进行了五轮全员核酸检测,结果全部为阴性。11月16日成都理工大学发布公告《关于封闭期第二阶段校园管理的通告(一)》:从即日起,校园封闭管理进入第二阶段:解除对学生宿舍的封闭管理,图书馆、体育场馆暂不开放,所有人员可以在校内活动,但不得出校园。严格按疫情防控要求进出楼栋,每晚严格执行学生寝室点名制度,22时30分所有学生宿舍全部关闭,禁止外出。学生宿舍解封后,所有教学活动仍然为线上教学。 成都在突如其来的疫情面前,团结一致,对疫情严防死守,终于陆续传来了好消息!

2021-11-15

#坐不住了?全国已有21城发布“限跌令”,限制恶意降价!!

936位房友参与讨论

11月15日,根据不完全统计,截至目前,全国已经有21城发布了“限跌令”。其中有的城市是直接发布行政命令,有的则是通过约谈房企,限制恶意降价,否则就不给予网签的方式。这些城市包括沈阳、岳阳、昆明、唐山、江阴、鄂州、张家口、株洲、永州等。除了沈阳、昆明等个别城市外,绝大多数都是三四五线城市。另一方面,在楼市下行压力较大的情况下,目前市场上“工抵房”打折甩卖的消息频出。不仅是在三四线城市,包括广州、厦门、成都、南京等一二线城市出现了很多“工抵房”。 对此,你怎么看呢?

2021-11-12

#快递包裹检出病毒,取快递注意防护!

278位房友参与讨论

近日,长沙芙蓉区一位网友因为在办公室帮老板拆了一个快递,健康码变成了黄色。同时她还收到疾控中心的防疫提示:因为接触了涉疫包裹,需要居家隔离并完成两次核酸检测。值得注意的是,这不是个例。 先是呼和浩特,再是河北,纷纷出现快递携带病毒的事件。现在可能国外疫情太重,德尔塔病毒又格外厉害,还是出现了“快递带毒”的可能性。这个双十一,大家不但要买买买,也要防防防了。 如何防护呢,注意以下几点: 1、基本守则不能放松:勤洗手,戴口罩,保持社交距离; 2、取件前,戴好口罩,戴一次性手套更好,还可以带75%酒精或含消毒剂的湿巾;取件时,首选快递柜收取快递,避免人员聚集和接触。如果排队签收,保持1米以上距离;取件后,尽量对快递包装进行喷洒或擦拭消毒后再打开,拆完快递及时洗手。如果不方便消毒,也可以把快递放在通风干燥的地方,过段时间再拆。 疫情期间注意防护,勤洗手,带好口罩。

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